Referenz
Quartierskonzept & Sanierungsmanagement
Vom Quartierskonzept zur Umsetzung energetischer Sanierungsmaßnahmen
Für das Quartier Gotlandweg entwickelte energielenker zunächst ein Integriertes Energetisches Quartierskonzept (IEQK) und begleitet die Stadt Soest anschließend im Rahmen eines Sanierungsmanagements bei der Umsetzung der definierten Maßnahmen. Ziel ist es, die Energieeffizienz im Quartier zu steigern, die Wohnqualität langfristig zu sichern und die energetische Modernisierung des Gebäudebestands aktiv voranzutreiben.
Standort
Quartier Gotlandweg in Soest
Projektzeitraum
Q: 04/2016 – 09/2017
S: 2023 – 2026
Leistung
Quartierskonzept & Sanierungsmanagement
Auftraggeber
Stadt Soest
Projektübersicht
Ausgangssituation
Das Quartier Gotlandweg ist durch eine gemischte Bebauung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, Hochhäusern sowie Gebäuden für Handel und Dienstleistungen geprägt. Ein Großteil der Gebäude stammt aus den 1950er- und 1960er-Jahren und weist einen hohen energetischen Sanierungsbedarf auf. Gleichzeitig standen die Aufwertung des Quartiers, die Sicherung der Gebäudesubstanz sowie die Anpassung an zukünftige Anforderungen im Fokus.
Bürgerbeteiligung und lokale Akteursarbeit
Ein wichtiger Bestandteil des Projekts war die aktive Einbindung der Bewohner:innen, Eigentümer:innen und Mieter:innen. Im Rahmen einer Befragung mit 159 Teilnehmenden sowie ergänzenden Informations- und Beteiligungsveranstaltungen wurden Anregungen und Anforderungen direkt in die Konzeptentwicklung integriert. Dadurch entstand ein Maßnahmenkatalog, der die tatsächlichen Bedarfe im Quartier berücksichtigt.
Ganzheitlicher Ansatz für die Quartiersentwicklung
Im Rahmen des Quartierskonzeptes wurden der Gebäudebestand, die Energieversorgung, Potenziale erneuerbarer Energien sowie städtebauliche, soziale und demografische Rahmenbedingungen untersucht. Auf Basis einer Energie- und CO₂-Bilanz entwickelte energielenker konkrete Maßnahmen zur nachhaltigen Weiterentwicklung des Quartiers.
Von der Strategie in die Umsetzung
Nach Abschluss des Quartierskonzeptes unterstützt energielenker die Stadt Soest im Rahmen eines Sanierungsmanagements bei der Umsetzung der entwickelten Maßnahmen. Ziel ist es, Gebäudeeigentümer:innen bei energetischen Modernisierungsvorhaben zu begleiten, Investitionen anzustoßen und die Quartiersentwicklung aktiv voranzutreiben.
Erbrachte Leistungen
Ergebnisse und Nutzen
- Strategische Grundlage für die nachhaltige Entwicklung des Quartiers
- Entwicklung eines umsetzungsorientierten Maßnahmenkatalogs
- Aktivierung von Eigentümer:innen und lokalen Akteur:innen
- Unterstützung energetischer Sanierungsvorhaben
- Langfristige Verbesserung von Energieeffizienz und Wohnqualität
- Begleitung der Umsetzung durch ein Sanierungsmanagement
Technische Eckdaten
Quartierskonzept und Sanierungsmanagement aus einer Hand
Energie- und CO₂-Bilanz als Entscheidungsgrundlage
Beteiligungsprozess mit 159 Teilnehmenden
Handlungsfelder: Gebäude, Energieversorgung, Mobilität, öffentliche Räume und Quartiersentwicklung
Laufende Umsetzungsbegleitung bis 2026
Projektbeteiligte
Auftraggeber:
Stadt Soest
Konzeptentwicklung & Sanierungsmanagement:
energielenker projects
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